En tant que premier acheteur, vous vous apprêtez à vous lancer dans la grande aventure de l’immobilier. Durant votre périple, vous ferez la rencontre de plusieurs experts spécialisés dans une facette du processus d’achat. Voici les 4 principaux acteurs d’une transaction immobilière. La banque La première étape vers l’accès à la propriété, c’est de déterminer

28 mars 2021

Au cours du processus de vente ou d’achat d’une propriété, vous entendrez inévitablement parler du certificat de localisation. Mais de quoi s’agit-il exactement? Sur le site de l’Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec, on peut lire que « Le certificat de localisation est un document comportant un rapport et un plan par lesquels l’arpenteur-géomètre exprime son opinion

21 mars 2021

Qu’est-ce que la « garantie légale »? La personne qui vend un meuble ou un immeuble est tenue de garantir qu’il est exempt de tous vices de titres et de tous vices cachés, sauf ceux dénoncés avant la vente. C’est ce qu’on appelle, de façon générale, la « garantie légale », qui comporte deux volets

14 mars 2021

En tant qu’acheteur, vous devez rester vigilant. Découvrez comment éviter des coûts de réparation non désirés et d’autres problèmes cachés. Voici comment. Notions de base en matière d’inspection de la propriété Vous avez trouvé votre maison et fait une offre. C’est maintenant l’heure de l’inspection – une étape cruciale de l’achat, en particulier pour les

07 mars 2021

Votre Propriété Résidentielle

Devrais-je louer ou acheter?

La décision de louer ou d’acheter est souvent un choix difficile. Elle est souvent prise en fonction des finances, du style de vie, des coûts et surtout selon ce qui vous convient le mieux. Si vous évaluez soigneusement les avantages et les inconvénients, vous prendrez la bonne décision. Les avantages d’être propriétaire L’achat d’une maison

01 mars 2021

Avec le RAP, vous pouvez retirer une partie ou la totalité de votre REER pour acheter votre propriété. Vous ne payez pas d’impôt lors de ce retrait. Cependant, vous devez remettre l’argent dans votre REER au cours des années suivantes. Lorsque vous « rembourserez » votre REER, vous n’obtiendrez pas de réduction d’impôt. Quel montant maximal peut-on

15 février 2021

Les acheteurs qui ont surveillé le marché immobilier depuis quelques mois le savent, le contexte actuel favorise les vendeurs. Alors que les propriétés sont vendues en quelques jours seulement, comment tirer son épingle du jeu comme premier acheteur, souvent sans expérience ? La préqualification hypothécaire Argument indéniable lors d’une négociation immobilière, la préqualification financière vous

8 février 2021

Votre Propriété Résidentielle

Acheter en hiver : tout ce qu’il faut savoir

Acheter en hiver, bonne ou mauvaise idée ? Nous faisons le point sur les avantages et les inconvénients d’acheter une propriété en hiver. Attendre l’hiver pour acheter une propriété peut être une bonne stratégie pour profiter d’un marché « plus calme » qu’en haute saison. Toutefois le marché immobilier est particulièrement dynamique présentement et cela peut changer

17 janvier 2021

Votre Propriété Résidentielle

Aperçu du marché de l’immobilier en 2021

Voici l’état de la situation de même que certains éléments à surveiller dans les prochains mois. Peu de propriétés sont disponibles  À la fin de l’année dernière, le faible nombre de propriétés disponibles sur le marché a souri aux vendeurs. Même si le marché perd un peu de sa vigueur, les conditions demeureront favorables à

12 janvier 2021

Acheter une maison est l’un des plus gros investissements d’une vie. D’où l’importance de bien comprendre les implications légales qui en découlent. Une offre d’achat, est-ce que ça s’annule ? Qu’est-ce qu’un vice caché ? Y a-t-il une différence entre une offre d’achat et une promesse d’achat ? Le terme « offre d’achat » est

10 novembre 2020