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Duplex

à vendre

555-557 4e Avenue (P.-a.-T.)

,

Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

375 000$

  • 24175640
  • 1750pc
  • 3187pc
À propos

Duplex - Cette propriété comprend un 7 1/2 et un 6 1/2. Les revenus sont de 23,600 $ par année. Le logement du RDC pourrait être libre à l'acheteur. Il est situé près de tous les services : Transport en commun, épicerie, garderie, écoles primaires et secondaires, parcs, etc. Vous pouvez acquérir cette propriété avec seulement 5% de mise de fonds.

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514-827-9096
En complément
Taxes de 3 642$
Municipale: 3 096$
Scolaire: 546$
Évalué à 335 700$
Terrain: 65 100$
Bâtiment: 270 600$
Revenus Net 19 998$
Revenus: 23 640$
Dépenses: 3 642$
Bâtiment de 1750pc
25pi x 35pi
Construit en 1952
Terrain de 3187pc
38pi x 85pi
Unités locatives
  • Appartement
    1
    -2
  • Appartement
    1
    4

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
19 998$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 23 640$
Dépenses
Taxes municipales 3 096$
Taxes scolaires 546$
Total 3 642$
Pièces
3.2x3.4 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x21.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.11x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x12.0 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.6x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
9.5x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x26.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.4x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
3.11x3.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.2x16.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x4.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
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Outils
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$
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  • --
Présenté par
Alain St-jean
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Duplex - à vendre - au 555 -- 557, 4e avenue à 
Pointe-aux-Trembles, Montréal.

Cette propriété comprend 1 logement 7 1/2 et 1 logement de 
6 1/2. Les logements sont tous loués et les revenus sont de 
23,600 $ par année. Le logement du RDC pourrait être libre 
à l'acheteur. Il est situé près de tous les services : 
Transport en commun, épicerie, garderie, écoles primaires 
et secondaires, parcs, etc. 

Lorsque vous entrerez dans les logements, vous constaterez 
l'ambiance chaleureuse qu'ils dégagent. Le ratio de 
rentabilité est très élevé par rapport aux revenus et les 
dépenses. Les frais de chauffage sont à la charge des 
locataires.

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avec seulement 5% de mise de fonds.

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à vendre et que par respect pour les locataires, un délai 
de 24heures est demandé pour les visites. 

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