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En lumière

Triplex

à vendre

368A-368C Ch. de la Grande-Côte

,

Rosemère

599 850$

  • 14112377
  • 189.22m2
  • 906.1m2
À propos

Triplex très bien situé à quelques minutes du train de banlieue, des écoles primaires et secondaires, de l'épicerie, de la pharmacie, de la bibliothèque, etc Minutieusement entretenu par le propriétaire. Un logement 3 1/2, un logement 4 1/2 et un logement 5 ½, tous loués jusqu'en juin 2020. Revenus bruts annuels de 33,720 $

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514-827-9096
En complément
Taxes de 4 044$
Municipale: 3 652$
Scolaire: 392$
Évalué à 415 800$
Terrain: 190 300$
Bâtiment: 225 500$
Revenus Net 29 676$
Revenus: 33 720$
Dépenses: 4 044$
Bâtiment de 189.22m2
8.57m x 11.04m
Construit en 1985
Terrain de 906.1m2
22.4m x 38.89m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    3
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
29 676$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
2 $
Total 33 720$
Dépenses
Taxes municipales 3 652$
Taxes scolaires 392$
Total 4 044$
Pièces
9.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x17.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.8x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
15.0x10.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x15.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x12.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x15.0 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.0x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
7.0x10.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x10.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cabanon. Donné sans garantie légale de qualité
Outils
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Présenté par
Alain St-jean
Courtier immobilier
Addenda
Triplex - à vendre - au 368A-368C chemin de la Grande-Côte, 
Rosemère.

Cette propriété comprend trois appartements. Un appartement 
3 1/2, un appartement 4 1/2 et un appartement 5 ½, tous 
loués jusqu'en juin 2020. Les appartements sont tous loués 
et les revenus sont de 33,720 $ par année. Il est situé 
près de tous les services : Train de banlieue, transport en 
commun, épicerie, garderie, écoles primaires et 
secondaires, parcs, etc. 

Lorsque vous entrerez dans les appartements, vous 
constaterez l'ambiance chaleureuse qu'ils dégagent. Le 
ratio de rentabilité est très élevé par rapport aux revenus 
et les dépenses. Les frais de chauffage sont à la charge 
des locataires. Tous les locataires sont stables et 
respectueux.

Selon les vérifications faites à la municipalité, il sera 
possible de modifier le zonage résidentiel pour un zonage 
commercial.

Demandez-nous comment vous pouvez acquérir cette propriété 
avec seulement 10% de mise de fonds.

Nous terminons en ajoutant que la propriétaire est motivée 
à vendre. Par respect pour les locataires, les visites 
seront effectuées sur un avis de 48 heures. Un seul 
appartement pourra être visité, les autres le seront sur 
promesse d'achat acceptée.

Prenez un rendez-vous, il nous fera un plaisir de vous le 
faire visiter.

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