Triplex - 88-92 Rue Morris, Sainte-Thérèse

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En lumière

Triplex

à vendre

88-92 Rue Morris

,

Sainte-Thérèse

249 900$

  • 21227122
  • 594.6m2
À propos

*** LOCALISATION - LOCALISATION - LOCALISATION ** CÉGEP SAINTE-THÉRÈSE *** Facile à louer, que des 4 1/2, chacun son étage, à pied des transports en commun, train de banlieue, écoles, CÉGEP etc. Situé sur une rue tranquille à pied de toutes les activités et commerces du Vieux Sainte-Thérèse. Grand stationnement et garage.

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514-827-9096
En complément
Taxes de 4 912$
Municipale: 4 612$
Scolaire: 300$
Évalué à 310 400$
Terrain: 110 800$
Bâtiment: 199 600$
Revenus Net 18 068$
Revenus: 22 980$
Dépenses: 4 912$
Terrain de 594.6m2
15.24m x 39.01m
Unités locatives
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2
  • Appartement
    1
    2

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
18 068$
Revenus bruts potentiels
0 $
Total 22 980$
Dépenses
Taxes municipales 4 612$
Taxes scolaires 300$
Total 4 912$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Proximité
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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--
Présenté par
Daniel Lambert
Courtier immobilier
Alain St-jean
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
La cour arrière fût décontaminée suite à un déversement de 
mazout par un réservoir enfoui à l'extérieur, il reste du 
mazout sous la dalle du sous-sol.  Il n'y a pas de 
financement régulier possible pour ce type de situation, 
l'acheteur devra payer au comptant ou obtenir un prêt privé.

La visite des logements est conditionnelle à l'acceptation 
d'une offre d'achat,  à la preuve de la disponibilité des 
fonds et de la levée de toutes les conditions. 

Le prix demandé est 100 000$ sous la valeur réelle de 
l'immeuble afin de laisser une bonne marge de manoeuvre à 
l'acheteur advenant qu'il aurait à décontaminer. Le prix 
est peu négociable. 
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